Заявление в бти на получение поэтажного плана

Образец составления заявления в БТИ

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.

Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы БТИ, поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.

У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.

Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.

Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.

Получение данных из бюро технической инвентаризации

Документы из БТИ включают в себя:

Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.

В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.

Необходимые документы

Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.

Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.

К ним относятся:

  • выписка из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • запрос на получение сведений;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.

При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.

Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

  1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Образец заявления в БТИ о предоставлении сведений можно скачать тут.

Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.

Как получить технический паспорт в БТИ на квартиру в новостройке? Узнайте тут.

На получение технического паспорта (техпаспорта)

Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.

Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
  3. Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
  4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
  5. Ксерокопия свидетельства из статистики.
  6. Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).

Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.

Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.

Здесь можно ознакомиться с образцом технического паспорта БТИ.

На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)

Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.

Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.

Итак, необходимые документы:

  1. Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
  2. Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
  3. Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.

После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).

Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.

Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.

Как получить экспликацию квартиры из БТИ? Читайте здесь.

Сколько стоит выписка из БТИ? Подробная информация в этой статье.

Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2018 году, потребуется собрать следующие документы:

  1. Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
  2. Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
  3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
  4. Документация, устанавливающая права на недвижимость.
  5. Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
  6. Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.

Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.

На видео об обращение в Бюро техинвентаризации

Образец заявления в БТИ в 2018 году

Любой владелец недвижимого имущества, помимо собственного мнения о своих правах на него, должен обладать определенным пакетом документов.

Именно они будут являться официальным подтверждением ваших прав на ту или иную недвижимость.

Для получения этих документов, в зависимости от ситуации, придется обращаться в различные инстанции. Одной из них является Бюро технической инвентаризации.

Сотрудники этой государственной организации быстро и качественно помогут вам оформить и зарегистрировать права собственности на дом, квартиру или земельный участок.

В этой статье рассмотрим, какие бумаги необходимо будет предоставить специалистам БТИ, варианты заявлений, а также, сколько это будет стоить собственнику жилья.

Данные из бюро технической инвентаризации

При осуществлении разнообразных сделок с недвижимым имуществом граждан (государственная регистрация, купля-продажа, мены, дарение, наследование, приватизация и т.д.), необходимо наличие некоторых обязательных документов.

Они являются подтверждением наличия прав собственности на объекты недвижимости и законность подготавливаемой сделки.

Большую часть необходимых документов на квартиру, дом или земельный участок можно получить в БТИ:

Другие публикации:  Приказ об итогах проверки журналов гпд

Любой из этих документов можно получить, направив соответствующий запрос в БТИ, расположенный на одной территории с вашей недвижимостью.

Для этого придется лично посетить офис бюро либо воспользоваться другими способами обращения (почта РФ, посреднические компании, онлайн-запрос).

Пакет ценных бумаг

Если просто прийти в БТИ и запросить необходимый вам документ, ничего не произойдет.

Сведения о технической стороне объектов собственности, а также другая информация из базы данных бюро являются конфиденциальными, запрещенными для публичного разглашения и доступны лишь:

Для того чтобы гражданину получить необходимую справку или выписку из технического паспорта или другие данные от сотрудников БТИ, касающиеся конкретного объекта недвижимости необходимо предъявить:

При возникновении сомнений у сотрудников Бюро технической инвентаризации, может последовать требование предъявления иных документов, не указанных в данном списке.

Выписка из БТИ представляет собой важный документ, необходимый во многих ситуациях.

В основном эта бумага требуется собственникам жилья в следующих случаях:

Форма выписки утверждена законодательно и представляет собой бланк документа, в который вносится следующая информация:

Образец заявления в БТИ о предоставлении информации

Для того чтобы правильно составить запрос на получение необходимого документа в БТИ, понадобиться воспользоваться стандартным образцом заявления.

Видео: ошибки в техническом паспорте БТИ

Не переживайте, писать много не придется, так как часть запроса заполняется заявителем, а часть ответственным сотрудником БТИ.

Важно внимательно изучать образец и заполнять только свои данные, не «залезая» на чужую территорию.

Существующий образец заявления в БТИ на перепланировку, читайте здесь.

Заявление в БТИ о предоставлении определенной информации включает в себя следующие пункты:

При заполнении заявления в БТИ очень важно соблюдать внимательность и аккуратность.

Помарки, ошибки, внесение изменений и выход за границы граф может привести к необходимости повторного заполнения другого бланка заявления.

На регистрацию права собственности

Для того чтобы получить необходимое свидетельство на право собственности недвижимым имуществом, придется потрудиться и собрать некоторые документы.

Перечень может меняться в зависимости от самого БТИ и конкретной ситуации заявителя, однако основными являются:

После того, как предоставленный вами пакет будет проверен на соответствие и полноту, регистратор примет их и выдаст вам квитанцию на оплату услуг БТИ.

Осуществить оплату в стенах самого бюро пока невозможно, поэтому вам придется совершить небольшую прогулку до ближайшего отделения банка.

Полученный чек об оплате ни в коем случае не выбрасывайте. Он будет приложен к вашему делу как подтверждение оплаты услуг БТИ.

На получение техпаспорта

Обращение в БТИ для изготовления и получения технического паспорта также требует предоставления определенного пакета документов о конкретном объекте недвижимости и его владельце:

Технический паспорт является очень важным документом для каждого объекта недвижимости.

Поэтому процесс создания и оформления этого документа достаточно длительный.

Нельзя допустить повеления в нем ошибок, опечаток и внесения недостоверной информации.

На свидетельство собственности по дарственной

Если вы получили в дар некий объект недвижимости, необходимо его должным образом зарегистрировать.

Для этого вы можете прийти в местное отделение БТИ и предъявить сотруднику-регистратору следующие документы:

  • дарственную на дом, квартиру или земельный участок;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на получение свидетельства о собственности;
  • квитанцию на оплату услуг бюро;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимости.

Если вы не знаете, как написать заявление по такому вопросу, вам поможет информационный стенд с образцами или свободный сотрудник БТИ.

Несмотря на то, что Бюро технической инвентаризации является государственной структурой, оно также на основании законодательных актов Российской Федерации имеет статус саморегулирующейся организации.

Это означает, что цены на услуги БТИ устанавливает самостоятельно. Например, стоимость технического паспорта может варьироваться от 1200 до 2500 рублей, а справки от 220 до 500 рублей.

Так как перечень документации, выдаваемой бюро по запросам населения очень обширен, цены на услуги также различны.

Все зависит от конкретной ситуации и необходимой срочности получения документов.

Быстрое предоставление выписок и справок предполагает расчет по повышенному тарифу.

Возможные нюансы

Случаются ситуации, когда необходимо взять в БТИ выписку из технического паспорта объекта недвижимости, а сам техпаспорт оказывается недействительным.

Это случается, если не происходило обновление технических данных в течение долгого времени.

В таком случае заявителю сначала придется сделать новый технический паспорт на свое недвижимое имущество, а только потом получить необходимую справку или выписку.

Предоставление земли для индивидуального жилищного строительства, читайте здесь.

Многоквартирные дома на землях ИЖС, читайте здесь.

Ежедневно тысячи людей приходят в отделения БТИ со своими вопросами и проблемами.

Сотрудники бюро никому не отказывают во внимании и помогают при составлении заявлений и запросов на получение справок и выписок.

Главное условие — наличие необходимых документов.

Заявление в кадастровую палату на получение кадастрового паспорта

Добрый день. Пожалуйста, посоветуйте, что делать в такой ситуации:

Получил квартиру в многокв. Доме ( Подольск, новостройка, мер. Кузнечики) от Мин обороны в собственность. На руках свидетельство о регистрации права. Хотел получить кадастровый паспорт, но оказалось, что дом не стоит на квартирном учете. В кад. палате требуют тех план — в БТИ делать его отказываются в связи с тем, что дом на кад. учете не стоит. Что примечательно, в этом же отделении БТИ мне сделали технический паспорт — но в кадастре его не принимают — им подавай техплан и обязательно с CD-диском.

В какие органы мне нужно обратишься и с каким заявлением, чтобы получить кадастровый паспорт? Спасибо.

Ответы юристов (8)

В вашем района должна функционировать Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Вот туда и нужно обращаться. Там, сотрудники кадастровой службы сами от Вашего имени заполнят соответствующее заявление и все объяснят.

Есть вопрос к юристу?

Вам следует обратиться в Центр Технической Инвентаризации и Росреестр, заказать у них кадастровый паспорт и, если требуется, технический паспорт. Их работники должны будут выехать к вам и сделать соответствующие замеры. Изготовление этих документов будет платным.

Если у вас есть свидетельство о праве собственности, то в Росреестре также должны быть эти документы, так как регистрацию вашего права они провели.

Уточнение клиента

Был я и в рос реестре и в БТИ — рос реестру нужен техплан с диском, БТИ сделало мне тех паспорт, но отказываются делать техплан по выше указанной причине. Правомерны ли из отказы?

25 Июля 2013, 22:31

Не очень понятно вот что: Вы обращались, как утверждаете, в БТИ и они Вам отказали изготовить технический план (поэтажный план, поскольку это многоквартирный дом). Не думаю, что отказ правомерен. Вот коллега также предлагает обратиться Вам в Технический Центр Инвентаризации. Это и есть тот самый БТИ (ЦТИ). Суть в том, что без технического паспорта Росреестр также не зарегистрирует и не выдаст кадастровый паспорт, поскольку технический паспорт первичен.

Уважаемый Дмитрий! Здравствуйте! В дополнение к мнениям уважаемых коллег примите следующее:

если Вы как военнослужащий получили квартиру в собственность от Министерства обороны Российской Федерации в порядке п.14 ст.15 Федерального Закона №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и подзаконных актов, то ясно и понятно, что ранее на данную квартиру было зарегистрировано право Российской Федерации.

Соответственно, данный дом строился по государственному заказу и при строительстве соответствующим Застройщиком было получено как разрешение на строительство, так и на ввод дома в эксплуатацию (см. Градостроительный кодекс РФ).

Другие публикации:  Награда адвоката

Понятно, что по вводу дома в эксплуатацию осуществляется его градостроительный учет, проводится техническая инвентаризация и паспортизация.

Рекомендую Вам также письменно обратиться изначально именно в Министерство обороны РФ за получением соответствующих письменных разъяснений, в т.ч. касаемо получения кадастрового (технического) паспорта

Уточнение клиента

У меня есть свид о регистр права собств и готовый тех ПАСПОРТ на квартиру. Заявление в росреестр писал — отказ — нет тех плана, в БТИ еще не писал — на словах отказали т. К. Дом не стоит на учете. Правомерен их отказ? Правомерен будет отказ рос реестра если вместо тех плана приложить техПАСПОРТ

P.s. В МО РФ вообще бесполезно что то запрашивать.

25 Июля 2013, 22:44

И все же, Дмитрий, нужно требовать от БТИ изготовления технического плана. Обратитесь к руководителю этого БТИ. Похоже, что прочие исполнители не совсем в курсе своих обязанностей. Вообще-то процедура с регистрацией в кадастре и получением соответствующего паспорта крайне не урегулирована, поэтому и сами сотрудники путаются. Есть два учреждения, Как Вы поняли: БТИ (ЦТИ), что одно и тоже, и Росреестр. Вот они между собой и должны решать, кому что нужно. Техническая документация, однозначно, — это первично. Потом уже кадастровый паспорт. А иначе и в самом деле ничего не остается, как обратиться в МО.

в соответствии с ФЗ » О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляется федеральным органом исполнительной власти — Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии ( Росреестр).

С заявлением о выдаче кадастрового паспорта Вам необходимо обратиться в управление Росреестра лично либо через многофункциональный центр.

согласно ст 22 ФЗ к заявлению необходимо приложить технический план помещения ( заказывается в БТИ). Форма техплана ( бумажная или на электронном носителе ) законом не устанавливается.

т.о. если у Вас уже имеется техплан Вам обязаны выдать кадастровый паспорт на квартиру.

Считаю, что их отказы неправомерны. На каком основании они с вас, как с собственника одной квартиры, требуют техплан на дом. Обязанность предоставления такой документации лежит на застройщике. А вам обязаны предоставить технический и кадастровый паспорт на вашу квартиру. Вот пусть они с застройщика и требуют, или пусть сделают запрос в Росреестр — как-то же этот дом вводился в эксплуатацию, и как-то ваше право на квартиру зарегистрировали.

Уточнение клиента

Получается все таки БТИ крайнее? А почему по техПАСПОРТУ реестр не может кадастровый паспорт сделать.

Вот мои действия: подаю заявление в БТИ. На тех план, плачу доги, если отказ — в суд. Верно?

25 Июля 2013, 22:58

«Вот мои действия: подаю заявление в БТИ. На тех план, плачу доги, если отказ — в суд. Верно?»

Можно и так, верно. В конечном счете в суде представители БТИ дадут исчерпывающий ответ. Для дачи своих пояснений нужно в суд вызывать и представителя Росреестра. Это можно сделать по Вашему письменному ходатайству. Похоже, что у них на этот счет имеются какие-то ведомственные (внутренние) установки, о которых мы знать не можем. Ответчиком в суде будет БТИ. Иск оплачивается госпошлиной 200 руб.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Оформление экспликации БТИ

Планировка помещения считается главной информацией о жилье для предоставления кадастрового паспорта, экспликации и поэтажного плана. Документация требуется для продажи жилья, выполнения перепланировки, сдачи в аренду. Она нужна при дарении недвижимого имущества и перевода права собственности. Экспликация БТИ содержит сведения о расположении комнат, перегородок, балконов.

Вопросы по предоставлению документов из БТИ регулируются законодательством РФ. Подготавливает их бюро технической инвентаризации. Экспликацией называют ведомость помещений. Ее стоит заказывать при предоставлении имущества в эксплуатацию, при регистрации имущества, приватизации, перепланировки.

Выдается документ поэтажного плана и экспликации на каждый участок здания, инженерные сооружения, находящиеся в приложении. Обязательно указывается информация о лестницах, площади, размерах, дверных и оконных проемов, лифте, вентиляции, водоснабжении, водоотведении, отоплении. В поэтажном плане и экспликации квартиры из БТИ фиксируют площадь.

В техплане присутствует текстовая часть и графическая. Первая содержит реквизиты документов, характеристики здания, выводы инженера. В графической части есть поэтажный план и экспликация.

Поэтажный план состоит из проектной документации. В нем можно найти границы квартир, площадок с расположением дверей, окон. План квартиры представляет собой чертеж ее комнат. Экспликацией называют пояснение к плану. Она может быть в форме теста или таблицы. В документе указаны характеристики помещений. Отдельно это бумага предоставляется в крайних случаях, обычно она идет к техплану. Но ее можно потребовать для газификации и установки коммуникаций.

Ознакомившись с экспликацией, можно определить:

  • этаж;
  • материал стен;
  • площадь помещения;
  • изношенность помещений.

Для инженеров бумага является главным документом. К примеру, если планируется замена газовой системы.

Для чего требуется эта бумага?

Экспликация выполняется при:

  • вводе в эксплуатацию;
  • перепланировке;
  • получении ипотечного кредита.

Все знают, что налог на квартиру утверждается по кадастровой стоимости. Оценщик устанавливают цену по информации из техплана. Так определяется кадастровая стоимость. Во время перепланировки изменяется показатель площади. К примеру, увеличивается площадь, а это приводит к изменению оплаты за отопительные услуги.

Банками требуется экспликация при получении ипотеки, чтобы оценщиком была установлена реальная цена жилья. На нее влияют материалы, площадь, коммуникации. При получении кредита банки должны быть уверены, что при материальных трудностях жилье будет продано по подходящей стоимости.

Справка БТИ выдается после предоставления заявления со списком документов:

  • паспорт;
  • подтверждение наличия имущества;
  • доверенность при подаче заявки другим человеком.

Юридическое лицо предоставляет бумагу, в которой фиксируется просьба о получении экспликации. Выдается оно не бесплатно, что усложняет процесс. Заявка рассматривается после оплаты.

БТИ – унитарная организация, созданная для сбора данных о недвижимости. В бюро данные становятся архивными и там хранится, поэтому в него обращаются граждане по разным вопросам, если требуются данные. Главным назначением этого учреждения считается ведение статистики жилья.

В экспликации БТИ находится адрес объекта, дата осуществления экспертизы. Бумага предоставляется собственнику имущества или доверенному человеку, у которого есть для этого специальная бумага. Если недвижимость в доле, то следует подать заявление одного из совладельцев. По закону с экспликацией предоставляется план БТИ.

Необходимо обратиться в БТИ с заявкой о выдаче нужной документации. С ней предоставляют подтверждение оплаты за услугу. Собственник получает расписку с датой получения бумаг. Организация выполняет обследование помещения, а затем составляется экспликация вместе с планом. Предоставляется документация через 10 дней.

Бумага считается приложением поэтажного плана или плана отдельного помещения. В БТИ ее оформляют на обычном листе формата А4 или А5, который заверяют подписью ответственного лица. В нем обозначается дата выдачи и печать организации.

В бумаге должны быть данные о:

  • название помещений с кадастровыми номерами;
  • количество помещений с их параметрами;
  • площадь объектов;
  • количестве дверей, окон с их размерами.

Обычно составление поэтажного плана и экспликации БТИ происходит в табличном виде, что намного удобнее для восприятия. Но данные могут быть и в стандартном виде. Если документация составляется для помещения, то в нем обозначается этажность, количество этажей, высота. Обязательно создается план здания в виде графического изображения комнат и подсобных.

На чертеже указываются:

  • внутренние перегородки;
  • дверные и оконные проемы;
  • антресоли.
Другие публикации:  Мировой суд гСалехард

Документация заказывается как отдельный документ-выписку. Эта бумага включает сведения о планировки объекта. В нем можно найти итоги инвентаризации. Информация нужна для оформления технического паспорта.

В БТИ можно оформить документ к поэтажному плану. Его вычерчивают с использованием компьютера и ПО. Чертеж создается по ГОСТу. На нем обозначается детализация характеристик помещений, масштаб, условные знаки. Размеры наносятся в утвержденном нормам порядке.

В документе к помещению указывается планировка с размерами и номерами. Обозначается дата инвентаризации. Незаконно выполненная перепланировка на чертеже указывается красными линиями. Экспликация оформляется по проектным решениям, принятым при проектировании.

Во время эксплуатации здания по нормам каждые 5 лет проводится техинвентаризация. Ее итоги фиксируются в техдокументации. В нем заносят параметры, отображаемые функциональность здания. К примеру, в экспликации есть информация о помещениях, которые будут использоваться для установки оборудования. Распечатывается план на стандартном листе А4.

В БТИ можно получить документ на квартиру. В нем указывают на состояние ограждений, коммуникаций, несущих конструкций. Бумага содержит:

  • адрес;
  • расположение, этажность;
  • дата обследования;
  • основание обследования;
  • техническая характеристика;
  • наличие балкона.

Информация о характеристиках фиксируется на основе замеров, выполняемых при инвентаризации.

Правила оформления

Для получения бумаги надо подать заявку в утвержденном законом порядке. Ее заполняют в свободной форме на листе А4. В ней должна быть просьба о получении экспликации. К заявлению обязательно прилагается паспорт и правоустанавливающая бумага на помещение.

Подать заявку можно через интернет. Выполняется это благодаря оператору МФЦ. Услуги осуществляются государством для улучшения обслуживания населения. Нужно посетить сайт организации, где будет находиться инструкция. Необходимо выполнять ее указания, чтобы все составить правильно. Обработка заявки через МФЦ происходит дольше из-за длительности пересылки документов.

В архиве бюро находятся данные о недвижимом имуществе, предоставленными в качестве техдокументации по итогам инвентаризации. К ним относится:

  • копия правоустанавливающей бумаги;
  • паспорт объекта;
  • план помещений.

Вся недвижимость должна быть зафиксирована Федеральной службой регистрации, кадастра и картографии. Поправки вносятся в реестр.

Стоимость документа можно узнать в бюро. Цены на них отличаются в каждом органе. Стоимость утверждается БТИ, которое предоставляет бумагу. На нее влияет вид объекта. Также это определяется от необходимости выезда специалиста для обследования помещения. Стоимость госпошлины составляет 350 рублей.

Сейчас работает много посредников, предоставляющих услуги помощи в получении важной документации. Стоимость их работы выше, чем в государственных органах. Но выбор учреждения для получения документа остается за собственником недвижимости. Оплата выполняется безналичным способом.

Период действия

Экспликация нужна для выполнения сделок с недвижимым имуществом, передачей прав собственности. По закону документ не имеет срока действия. В него вносятся изменения относительно пространства, находящегося в помещении. К примеру, фиксируются новшества по перепланировке. БТИ должно выполнять инвентаризацию через 5 лет для проверки жилищного фонда.

Время действия выписки из БТИ определяется несколькими обстоятельствами. Для выполнения сделок с недвижимостью некоторые органы требуют предъявления выписки, полученной не позднее 1 месяца назад. Предоставляется этот документ только по требованию владельца помещения.

Как оформить документы БТИ

1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет учет технического состояния объектов недвижимости, расположенных в Москве и Московской области. На основании этой информации выдаются 1. Акт обследования.

2. Выписка из технического паспорта БТИ.

3. Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а).

4. Заключение о соответствии нежилого помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению.

6. План земельного участка.

7. Поэтажный план.

8. Проект перепланировки и переустройства жилого/нежилого помещения.

9. Справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5).

10. Справка для государственной приемочной комиссии.

11. Справка о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

12. Справка об идентификации адреса (без графического приложения).

13. Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости.

14. Справка об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

15. Справка об уборочной площади земельного участка и мест общего пользования в здании (форма 8).

16. Справка по форме 11 (для собственников индивидуальных жилых домов).

17. Справка по форме № 3 (для оформления земельных отношений).

18. Справка по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением).

19. Технический паспорт домовладения (здания, строения).

20. Технический паспорт жилого помещения (квартиры).

21. Технический паспорт нежилого помещения.

22. Технический план.

23. Техническое заключение о допустимости и безопасности работ по

перепланировке и переустройству жилого/нежилого помещения.

24. Экспликация к поэтажному плану по формам 22 или 25.

«>различные документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, оформлении земельного участка или дома, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

2. Что понадобится для получения документов БТИ?

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в Для получения акта обследования:

  • документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости;
  • сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
  • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.

Для получения межевого плана:

  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на смежные земельные участки;
  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
  • согласие собственника или решение учредителей (при разделе, объединении, перераспределении объекта) на выполнение кадастровых работ;
  • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ;
  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости;
  • выписка из ЕГРЮЛ на юридические лица, которые являются собственниками (арендаторами) смежных земельных участков;
  • распоряжение Департамента городского имущества города Москвы об образовании земельного участка (в случае образования участка).

Для получения технического плана:

  • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.

В случае первичной постановки на учет помещения:

  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости и уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.

В случае первичной постановки на учет здания:

  • исходно-разрешительная документация;
  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости или уведомления об отсутствии сведений в ЕГРН.

В случае раздела/объединения помещения:

  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости на преобразуемые помещения и здание/сооружение/объект незавершенного строительства.

В случае раздела/объединения здания:

  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

При учете изменений помещения:

  • разрешительная документация на осуществление изменений объекта;
  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

При учете изменений здания:

  • разрешительная документация на осуществление изменений объекта;
  • сведения ЕГРН в виде выписки об объекте недвижимости.

«>некоторых случаях .

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

3. Куда обратиться для получения документов БТИ?

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

Вам также может понравиться